Verkauf/Ankauf von Immobilien
- Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art sowie Erbteilen, Eigentumsanteilen und Teilverkäufen
- Verkauf auch als Kapitalanlageobjekte.
- Sichere Ermittlung der aktuellen Markt- und Bodenrichtwerte
- Professionelle Erstellung von Exposés
- Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
- Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
- Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers (Pufferfunktion des Maklers)
- Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
- Vorauswahl der Kaufinteressenten
- Bonitätsprüfung bzw. Einholen eines Finanzierungsnachweises
- Vorbereitung des Kaufvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
- Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Verkauf
- Verkaufsoptimierung durch Interessentenfeedback
- Grundrisserstellung, sollten keine Bauunterlagen vorhanden sein
- Durchführung der Objektübergabe nach erfolgreich abgeschlossenen Kaufvertrag, incl. Der Erstellung eines Übergabeprotokolls