Vermietung &. Pacht, Gewerbeeinheiten
- Sichere Ermittlung der Marktmiete
- Professionelle Erstellung von Exposés
- Professionelle Erstellung von Inseraten sowie Objektbewerbung am Objekt in verschiedenen Internetportalen, eigener Homepage und in den Printmedien
- Hinweis auf die Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
(Unterlässt der Vermieter bestimmte Angaben aus dem Energieausweis, handelt er ordnungswidrig – Bußgeld!) - Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters (Pufferfunktion des Maklers)
- Durchführung der Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende
- Vorauswahl der Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtdienstleistungsgesetzes
- Steuerliche Absetzbarkeit der Provision bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
- Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe und –übernahme, incl. Erstellung eines Übergabe-/ Übernahmeprotokolls
- Vermietungsoptimierung durch Interessentenfeedback